温室大棚是采光井工程建筑，因此透光度是点评温室大棚透光度能的这项最基础指标值。透光度就是指透进温室大棚内的阳光照射量与户外阳光照射量的百分数。温室大棚透光度受温室大棚透光性遮盖原材料透光度能和温室大棚骨架黑影率的危害，并且随之不一样时节太阳辐射量视角的不一样，温室大棚的透光度也在随时随地转变。温室大棚透光度的高矮就变成农作物生长发育和挑选栽种农作物种类的立即危害要素。通常，连栋塑胶温室大棚在60%~65%，玻璃大棚的透光度在65%~75%，日光温室大棚可超过75%左右。
升温能耗是温室大棚冬天运作的关键阻碍。提升温室大棚的隔热保温特性，减少耗能，是提升温室大棚生产制造经济效益的最立即方式。温室大棚的隔热保温比为考量温室大棚隔热保温特性的这项基础指标值。温室大棚隔热保温比就是指传热系数较小的温室大棚透光性原材料覆盖范围与传热系数很大的温室大棚排架结构覆盖范围同地总面积相加的比。隔热保温率越大，表明温室大棚的隔热保温特性越高。
温室大棚的隔热保温特性是非常好的，升温能耗是温室大棚冬天运作的关键阻碍，提升温室大棚的隔热保温特性，减少耗能，是提升温室大棚生产制造经济效益的最好是方式。
温室大棚必需要考虑到其使用性能。温室大棚使用性能受温室大棚原材料抗老化特性、温室大棚主体工程的承载力等要素的危害。透光性原材料的使用性能除开本身的抗压强度外，还主要表现在原材料透光度随之時间的增加而连续不断衰减系数，而透光度的衰减系数水平是危害透光性原材料使用期的根本性要素。通常钢架结构温室大棚使用期在16年左右。规定设计方案风、雪载荷用20年一遇较大载荷；竹木结构建筑简单温室大棚使用期5~12年，设计方案风、雪载荷用16年一遇较大载荷。
因为温室大棚运作长期性处在高溫、高低温自然环境下，预制构件的表层防腐蚀就变成危害温室大棚使用期的关键要素之四。钢架结构温室大棚，支承主体工程通常选用厚壁槽钢，本身耐腐蚀工作能力较弱，在温室大棚中选用必需用热镀锌表层防腐蚀解决，涂层薄厚超过130~150毫米左右，可确保16年的使用期。针对木结构建筑或钢筋机械连接桁架结构温室大棚，必需确保历年作多次表层防腐蚀解决。
